Corretor de Imóveis

Cristina Keller

São Paulo (SP)

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Comentários

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Cristina Keller

Comentário · há 7 anos

Como funciona um Leilão judicial de Imóveis e os cuidados que devem existir

Dra Lorena Lucena Tôrres · há 8 anos

Comprei um imóvel em um leilão judicial, paguei a vista o lance e o leiloeiro, passado o prazo para embargos eu envie uma carta ao juiz solicitando da carta de arrematação e a imissão na posse anexando as cópias das devidas taxas para a expedição e para a diligência do oficial de justiça, porém o juiz não aceitou dizendo que como o processo é digital eu devo contratar um advogado para peticionar o meu pedido.
Acho um absurdo fazer o arrematante pagar um advogado simplesmente para peticionar a informação que as taxas de expedição e imissão foram pagas! Qual o fundamento jurídico nisso?? A carta de arrematação é um direito do arrematante, o juiz tem a obrigação de expedí-la, não consigo entender essa exigência

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Cristina Keller

Comentário · há 8 anos

Quem paga o advogado contratado pelo Condomínio para receber as taxas inadimplidas?

Danubia Santos · há 8 anos

Doutora, gostaria da sua opinião:

Pago rigorosamente em dia meu condomínio, mas em novembro me dei conta que por um lapso havia esquecido de pagar o mes de setembro, e liguei para administradora solicitando a segunda via.

Recebi um boleto no valor de R$1.823,90 com a informação de que esse valor teria sido passado pela advogada do condomínio (que a proposito é a nora do sindico). Não tinha nem mesmo a descrição da cobrança.

No boleto normal o valor do condomínio é R$1.471,31, a multa por atraso é de 2% e o juros R$0,49 ao dia. Como o atraso era de 65 dias, eu teria que pagar R$61,27 de juros e multa, totalizando R$1.532,58, sendo que diferença de R$291,31, provaveslmente se refere a honorários advocatícios.

Resumindo, fui eu que liguei para pagar, não fui notificada, não me recusei a pagar a multa e os juros, por qual razão deveria pagar tal honorário?? Um lapso como esse pode acontecer com qualquer um, é justo ser penalizada dessa maneira?

Se esse caso acontecesse com o doutora, o doutor pagaria ou não essa multa?

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Cristina Keller

Comentário · há 8 anos

É ilegal a incidência de honorários advocatícios nas cobranças extrajudiciais de cotas condominiais?

Thiago Noronha Vieira · há 8 anos

Doutores, pago rigorosamente em dia meu condomínio, mas em novembro me dei conta que por um lapso havia esquecido de pagar o mes de setembro, e liguei ára administradora solicitando a segunda via.

Recebi um boleto no valor de R$1.823,90 (o valor do condomínio é R$1.471,31), com a informação de que esse valor teria sido passado pela advogada do condomínio (que é nora do sindico)

A multa por atraso está no boleto é de 2% e o juros R$0,49 ao dia. Nesse caso eu teria que pagar R$61,27 de juros e multa, totalizando R$1.532,58)

O que me faz crer que a diferença de R$291,31 se refere a honorários advocatícios, por um único mês atrasado.

Se esse caso acontecesse com os senhores doutores, vocês pagariam esse valor ou questionariam?

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João Batista Alves de Oliveira

Artigo · há 8 anos

Da obrigação pelo pagamento dos honorários advocatícios na cobrança extrajudicial pelo inadimplemento de cota condominial.

Autor: João Batista A Oliveira Bacharel em Direito; MBA em Direito Imobiliário; Pós graduando em Direito Tributário; Bacharel em Administração de Empresas; Especialista em TI; Área do Direito:...

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